Ho acquistato recentemente un immobile. Cosa devo fare ?

Deve effettuare due adempimenti:

• Pagare l'imposta già per l'anno in cui è avvenuto l'acquisto e precisamente in due rate: acconto (1-30 giugno) per il possesso relativo ai primi sei mesi e saldo (1-20 dicembre) per il restante periodo dell'anno, oppure in soluzione unica in sede di acconto (tenendo in considerazione per il primo mese il possesso per più di 15 giorni).

• Bisogna presentare il modulo ministeriale di variazione I.C.I. entro il termine previsto per la consegna della dichiarazione dei redditi.

E' morto un parente proprietario di immobili. Io sono uno degli eredi. Come dobbiamo comportarci ai fini dell'ICI ?

Si dovrà considerare il possesso di tali immobili fino alla data del decesso e versare per quel periodo l'imposta a nome del de cuius.

Per il successivo periodo dell'anno, l'imposta dovrà essere versata dagli eredi in ragione della quota di possesso. Dovrà poi essere presentata, entro il primo semestre dell'anno successivo a quello del decesso, una comunicazione a nome della persona deceduta redatta da uno degli eredi, ed una a nome degli eredi (singola o congiunta) contenente i dati riferiti alle modifiche intervenute.

Ho cambiato indirizzo, ma l'immobile ex-abitazione principale rimane di mia proprietà. Devo comunicarlo ?

Per questa e per altre modifiche, che non si configurino come acquisto, cessione o modifica della soggettività passiva (costituzione o estinzione di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie o locazione finanziaria), il Regolamento ICI non prevede la presentazione di alcuna comunicazione scritta.

E' possibile comunque, con una comunicazione verbale o telefonica, consentire l'aggiornamento della scheda informatica individuale.

Ho ereditato un piccolo appezzamento agricolo incolto, che non utilizzo. Devo pagare l'ICI ?

L'imposta deve essere versata solamente se il terreno agricolo è posseduto e condotto da coltivatori diretti o imprenditori agricoli la cui posizione sia confermata dall'iscrizione negli appositi elenchi, con obbligo delle previste assicurazioni.

Sono esclusi dal pagamento i piccoli appezzamenti (cosiddetti "orticelli") coltivati occasionalmente senza strutture organizzative.

Devo presentare una dichiarazione per comunicare che ho dato in uso gratuito a due dei miei figli altrettanti appartamenti di mia proprietà ?

No, è possibile comunque con una comunicazione verbale o telefonica consentire all'Ufficio di aggiornare la scheda informatica individuale oppure compilare il modulo predisposto dall'Ufficio relativo alle comunicazioni non obbligatorie e trasmetterlo per posta o via fax.

Ho effettuato erroneamente un doppio versamento dell'ICI. Ho diritto al rimborso ?

Si, entro 3 anni dal versamento, può richiedere il rimborso delle somme versate e non dovute, presentando un'istanza in carta semplice o utilizzando il modulo predisposto dall'Ufficio.

Sono venuto ad abitare in questo Comune, cosa devo fare per pagare la tassa rifiuti ?

Deve presentare la denuncia di occupazione come nuovo contribuente, dove dichiarerà la superficie calpestabile del Suo appartamento con cantina e garage. Ha tempo fino al 20 gennaio dell'anno successivo all'occupazione per presentare la dichiarazione.

Pago la tassa rifiuti per la mia abitazione, ma prossimamente mi trasferisco in un altro appartamento, cosa devo fare ?

Deve presentare la denuncia di trasferimento dove dichiarerà la superficie del nuovo appartamento entro la scadenza del 20 gennaio dell'anno successivo alla data di trasferimento.

La cartella di pagamento che ha già ricevuto (o che riceverà nel corso dell'anno) deve essere pagata totalmente, in quanto solo a partire dal prossimo anno Le verrà aggiornata la tassa sulla nuova abitazione.

Per Regolamento Comunale tutte le variazioni di trasferimento e di aumento o di diminuzione della superficie, anche degli stessi locali, decorrono dall'anno successivo al loro verificarsi.

E' morto mio marito e sono rimasta da sola. E' prevista una riduzione per chi vive da solo ed eventualmente cosa devo fare per ottenerla ?

Per chi vive da solo è prevista una riduzione del 20% della tassa.

Per ottenerla deve fare domanda scritta al Comune dove dichiara di abitare da sola. La riduzione decorre dall'anno successivo alla presentazione della domanda di agevolazione.

Le ricordo che deve variare l'intestazione della cartella di pagamento affinchè la tassa sia a nome Suo e non più del marito defunto.

Volevo sapere se la tassa rifiuti è calcolata sulle persone che occupano l'abitazione.

No, la tassa è calcolata solamente sulla superficie calpestabile dell'appartamento, cantina e garage. Sarà così fino all'entrata in vigore della tariffa rifiuti che dovrà tenere conto anche del numero di persone che occupano l'abitazione e della effettiva produzione di rifiuti.

Se ci si accorge di non aver versato l'imposta, o di averla pagata in ritardo, è possibile avvalersi del ravvedimento operoso? In caso affermativo, quanto si paga in più ?

Si, è possibile purché non siano ancora iniziate le procedure per il recupero dell'imposta evasa. Se il ravvedimento viene eseguito entro 30 giorni da quando doveva essere effettuato il pagamento scatta la sanzione del 3,75%, oltre gli interessi del 2,5% annuo calcolati su ogni giorno di ritardo maturato; dopo il 30° giorno, la sanzione è del 6% oltre gli interessi calcolati con il criterio sopra indicato.

Ci sono delle forme pubblicitarie esenti da imposta ?

Certamente. Innanzitutto, va detto che tutti i mezzi pubblicitari inferiori a 300 cm quadrati godono del regime esonerativo, a prescindere dal loro contenuto. Esenti sono talune insegne in ragione della loro specifica natura istituzionale (sedi di associazioni ed enti che non hanno finalità di lucro) ed altre che sono obbligatorie in forza di leggi o regolamenti (targhe dei notai, generi di monopolio, farmacie, ecc.). L'esenzione è riconosciuta anche per forme pubblicitarie che non superano certi limiti di superficie, purché poste in determinati ambiti (vetrine, porte d'ingresso).

Ha valore la trasmissione via fax, ad esempio, di una disdetta o di un bollettino di avvenuto pagamento in conto corrente postale ?

Sicuramente. Ormai il fax è un mezzo riconosciuto e accettato. E' evidente che, nel caso di versamento del tributo, l'attestazione di pagamento originale va comunque recapitata tempestivamente al Comune.