Che tipi di interventi posso fare sul terreno di mia proprietà ?

E’ necessario consultare le tavole di Piano Regolatore Generale per conoscerne la destinazione urbanistica, quindi le Norme Tecniche di Attuazione per verificarne il tipo di intervento ammissibile. E’ anche possibile richiedere, a tal fine, un certificato di destinazione urbanistica (CDU).

E’ possibile richiedere di modificare la destinazione urbanistica di un’area ?

L’operazione è consentita solo in sede di variante al Piano Regolatore, previa verifica urbanistica della congruità della richiesta.

Quali sono i termini per presentare osservazioni alle diverse varianti ?

Si deve verificarne la tipologia della stessa (art. 50 Legge Regionale n. 61/1985), la data di adozione (presso la segreteria comunale ) ed applicare quanto previsto agli artt. 50 e 70 della Legge Regionale n. 61/1985. (per ogni ulteriore informazione in merito rivolgersi all’Ufficio Urbanistica).

Che tipo di vincoli urbanistici e ambientali ci sono e quali conseguenze provocano ?

E’ sufficiente visionare le tavole di Piano Regolatore Generale e leggere le Norme Tecniche di Attuazione del Piano stesso, che riportano, per ogni tipo di vincolo, le rispettive regole.

Che tipologie costruttive sono consentite nelle varie zone ?

E’ necessario conoscere preventivamente la zona urbanistica in oggetto, quindi consultare il Regolamento Edilizio, le Norme Tecniche di Attuazione e tutti i prontuari e repertori allegati alle stesse.